Тема заброшенных домов в Кишинёве - это не просто вопрос эстетики. Это вопрос безопасности, собственности и ответственности государства. Таких зданий в столице - сотни. Часть принадлежит частным владельцам, часть - муниципалитету, часть - государству. Многие из них - исторические объекты, формирующие лицо города. И все они сегодня находятся в состоянии медленного разрушения.

Проблема в том, что в Молдове фактически отсутствует механизм принуждения собственника к ответственности. Владеть - можно. Разрушать - тоже можно. Десятилетиями. Без последствий. В результате центр столицы превращается в зону деградации: пустые окна, обвалившиеся фасады, аварийные конструкции. Это не только уродует город - это снижает инвестиционную привлекательность, создаёт криминогенные риски и подрывает уважение к праву собственности как таковому.

Мы неоднократно предлагали радикальное, но логичное решение: если собственник не способен или не хочет содержать объект - государство должно иметь право его изъять с компенсацией. Это нормальная европейская практика. Но власть предпочитала закрывать глаза.

И вот появляется опыт Страшен. Не декларации - а конкретный инструмент. Муниципальный совет, опираясь на действующее законодательство, вводит повышенный налог - до 300% - на заброшенные здания и необрабатываемые земли. Причём с чёткими критериями, процедурами проверки, уведомлениями и возможностью обжалования.

Это принципиально важный момент. Впервые в Молдове собственнику ясно дают понять: право собственности - это не только права, но и обязанности. Не ухаживаешь за имуществом - плати. Не реагируешь - плати больше.

Почему это важно для всей страны? Потому что проблема заброшенной недвижимости - не только в Страшенах и не только в Кишинёве. Это системная болезнь. И если её не лечить, мы получим страну с разрушенными городами и обесцененной недвижимостью.

Опыт Страшен показывает: инструменты есть. Закон позволяет. Вопрос только в политической воле.

Сегодня перед властями стоит простой выбор: либо навести порядок и заставить собственников отвечать за своё имущество, либо и дальше наблюдать, как Молдова медленно разрушается - дом за домом, улица за улицей.

Примечание

Если вы считаете нашу информацию полезной — поддержка помогает сохранять независимость и продолжать движение вперёд.

MIA: +373 69 111 228

IBAN: MD87AG000000022592651002

Experiența din Strășeni — un semnal pentru întreaga Moldovă

Tema caselor abandonate din Chișinău nu este doar o chestiune de estetică. Este o problemă de securitate, de proprietate și de responsabilitate a statului. Astfel de clădiri în capitală sunt sute. O parte aparțin proprietarilor privați, o parte — municipalității, o parte — statului. Multe dintre ele sunt obiecte istorice care definesc chipul orașului. Iar toate se află astăzi într-un proces lent de degradare.

Problema este că, în Moldova, lipsește în mod real un mecanism de constrângere a proprietarului la responsabilitate. Să deții — se poate. Să lași în paragină — se poate. Ani la rând. Fără consecințe. În rezultat, centrul capitalei se transformă într-o zonă de degradare: ferestre goale, fațade prăbușite, construcții periculoase. Acest lucru nu doar urâțește orașul — reduce atractivitatea investițională, creează riscuri criminogene și subminează respectul pentru dreptul de proprietate ca atare.

Am propus în repetate rânduri o soluție radicală, dar logică: dacă proprietarul nu este capabil sau nu dorește să întrețină imobilul, statul trebuie să aibă dreptul să-l exproprieze cu despăgubire. Aceasta este o practică europeană normală. Însă autoritățile au preferat să închidă ochii.

Și iată că apare experiența din Strășeni. Nu declarații — ci un instrument concret. Consiliul municipal, bazându-se pe legislația existentă, introduce un impozit majorat — până la 300% — pentru clădirile abandonate și terenurile nelucrate. Mai mult, cu criterii clare, proceduri de verificare, notificare și posibilitate de contestare.

Acesta este un moment de principiu. Pentru prima dată în Moldova, proprietarului i se transmite clar: dreptul de proprietate nu înseamnă doar drepturi, ci și obligații. Nu îți întreții bunul — plătești. Nu reacționezi — plătești mai mult.

De ce este important acest lucru pentru întreaga țară? Pentru că problema imobilelor abandonate nu este doar la Strășeni și nu doar la Chișinău. Este o boală sistemică. Și dacă nu este tratată, vom avea o țară cu orașe degradate și cu o proprietate devalorizată.

Experiența din Strășeni arată: instrumentele există. Legea permite. Întrebarea este doar dacă există voință politică.

Astăzi, în fața autorităților stă o alegere simplă: fie pun ordine și îi obligă pe proprietari să răspundă pentru bunurile lor, fie continuă să privească cum Moldova se degradează lent — casă cu casă, stradă cu stradă.

Notă

Dacă considerați informația noastră utilă — sprijinul dumneavoastră ne ajută să rămânem independenți și să mergem mai departe.
MIA: +373 69 111 228
IBAN: MD87AG000000022592651002