Обойдя закон с помощью местных бизнесменов и властей, Игорь Риммер стал владельцем семи гектаров земли в лесу, недалеко от села Каприяна Страшенского района, которые хорошо охраняются, говорится в расследовании RISE Moldova.

Теперь, киприот и его партнеры нашли способ избежать уплаты налогов за строительство вил.

По решению Правительства

Строительная площадка в Каприянсом лесу находится на территории бывших садов жителей села. Начиная с 2008 года, участки были один за другим выкуплены фирмой Conreir SRL. Компания была основана бизнесменом Борисом Донец. Новый владелец соединил участки и попросил у властей разрешения на смену их назначения. Детали здесь и здесь.

18 января 2010 года Правительство постановило, что «7,13 гектаров садов, являющиеся частной собственностью Conreir SRL, невключенной территорией села Каприяна района Страшены» перейдет в категорию территорий «предназначенных для охраны природы, охраны здоровья, развлекательных мероприятий, территорий с культурно-исторической ценностью, пригородных территорий и зеленых зон». Детали здесь.  

Спустя всего месяц после решения Правительства, Борис Донец продал фирму, вместе со всеми территориями с измененным назначением, по официальной цене в 5400 леев. Новым владельцем Conreir SRL стал гражданин Кипра Игорь Риммер. Детали здесь.

Спешка, с которой были сделаны транзакции, показывают, что Донец подготовил территорию для строительства Риммера при условиях, что согласно закону о нормативной цене и купле-продаже земли, сельхозугодия не могут быть проданы иностранным гражданам. Детали здесь.

 «Туристический комплекс» из вилл

Официально, изменение назначения территории в 7 гектаров возле села Каприяна была осуществлена для строительства туристической базы отдыха. На практике все это вылилось в строительство в комплекс вилл класса люкс. На официальном сайте, владелец предлагает разные типы домов. Самый маленький имеет площадь в 120 квадратных метров.

Сергей Симчук, администратор Conreir SRL: Это загородные дома для отдыха, а на сайте показано то, что там должно быть в идеале. На самом деле, там, пока, только один дом, а другие пока строятся.

Дом, о котором говорит Симчук, сдан в эксплуатацию в конце прошлого года. Его площадь составляет 350 квадратных метров, а собственником является Игорь Риммер.

Строительство вилл

Симчук говорит, что, на самом деле, компания продает не виллы, а только площадки со всей необходимой инфраструктурой. Потом, покупатель сам строит себе дом, соблюдая некоторые архитектурные требования продавца.

Но, на встрече с потенциальным клиентом, репортером RISE инкогнито, администратор Conreir SRL отметил возможность заключить контракт с фирмой на строительство. Но не напрямую, а через команды работников, с которыми клиент заключает контракт.

На 7 гектарах в сердце Кодр, компания Conreir SRL продает 50 земельных участков. В среднем, цена земельного участка составляет два миллиона леев, а если с виллой, то «ценителям природы» придется раскошелиться еще на три миллиона леев.